Aperçu
Description
Louise, apt de 3 ch + 3 Sdb, ter. de 165m², PEB D
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise, du Square du Bois et du Bois de la Cambre, découvrez cet élégant appartement traversant de ± 165 m², entièrement rénové en 2024 et 2025.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et l'absence totale de vis-à-vis.
Le vaste espace de réception de ± 60 m² avec feu ouvert offre une agréable vue dégagée et s'ouvre sur une élégante salle à manger. La cuisine équipée avec espace buanderie bénéficie d'un accès à un balcon arrière.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale bénéficieune salle de bains privative, de la climatisation et d'une terrasse.
Une cave complète le bien.
Copropriété de seulement 8 appartements, un appartement par étage, ce bien garantit calme, intimité et confort de vie.
A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, écoles internationales, ainsi que l'ULB, la VUB et Solvay.
PEB : D (202504090000710523018)
Visite virtuelle : https://youtu.be/mJhqSKOsFAk
Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au +32 495 63 09 29 ou découvrez plus de biens sur www.bewelcome.immo Certifications: Numéro de certificat PEB 202504090000710523018, Emissions CO2: 51 Kg Co2m²an, Prestation
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202504090000710523018 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 640 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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BE WELCOME IMMO (IPI 516792)
| Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie HAIM |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495630929 |
| Référence externe | 487NH |