Appartement à vendre

Magnifique duplex avec 2 terrasses et emplacement de parking

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, à la frontière entre Ixelles et Watermael-Boitsfort, ce magnifique duplex de +- 135m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.

Un bien rare avec entrée privative dans un immeuble récent (2007), offrant confort et modernité.

Au rez-de-chaussée:

Hall d’entrée accueillant,
3 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privative,
WC séparé,
accès à une spacieuse terrasse sans vis à vis

. À l’étage :

Superbe séjour lumineux
, cuisine équipée ouverte, accès à une seconde terrasse ensoleillée,
local technique

.

Grande cave privative, local vélos. Nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation (2025),
électricité conforme,
PEB : D, adoucisseur
. Bien en excellent état technique, aucun travaux à prévoir
! Situation exceptionnelle :
À proximité immédiate du Bois de la Cambre, du quartier animé du Cimetière d’Ixelles, de l’ULB, des transports et de toutes les commodités.

Libre à l’acte
. Tous les documents sont téléchargeables depuis notre site: www.grantproperties.be
VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/17WsCYx8T0hPl8qH-Rfv-4
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=pyYMyotRQDY