Aperçu
Description
Appartement lumineux avec garage à vendre à Ixelles
Découvrez l'aménagement et téléchargez tous les documents pour cet appartement à vendre à Ixelles via www.kleyo.be/te-koop.
Vivre moderne avec vue dégagée
Vous recherchez un appartement clé en main à vendre à Ixelles ? Alors cette résidence bien entretenue de 2013 vaut certainement le détour. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement combine confort moderne, agencement bien pensé et une magnifique vue dégagée sur la verdure.
L'espace de vie lumineux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et offre une vue sur un environnement verdoyant. Attenant se trouve le charmant balcon, où vous pourrez profiter de la vue en toute tranquillité. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et constitue un endroit agréable pour cuisiner et se détendre. De la chambre également, vous profitez de la vue dégagée sur la verdure. De plus, l'appartement comprend une chambre, une salle de bain et est situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet d'emménager immédiatement ou de le louer sans investissement supplémentaire. Grâce à son excellent score énergétique de 92 kwh/m², vous vivez également de manière économe en énergie. Une place de garage privative avec porte à fermeture complète le tout et représente une valeur ajoutée absolue dans ce quartier prisé. Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable et clé en main à vendre à Ixelles.
Vivre vert et central à Ixelles
L'emplacement est sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cet appartement. À seulement 50 mètres, vous entrez dans le magnifique Bois de la Cambre, idéal pour une promenade, une sortie sportive ou un moment de détente. Le Collège Saint-François est accessible après seulement 150 mètres, tandis que la gare se trouve à seulement 300 mètres. À 500 mètres, vous trouverez à la fois une station de métro et un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement dans Bruxelles et bien au-delà. Le centre historique animé de Bruxelles, avec la Grand-Place, est à 6,5 kilomètres. Vous profitez ainsi quotidiennement d'une combinaison unique de calme, de verdure et d'une excellente accessibilité.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-TEST |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Revenu cadastral | 1155 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|