Appartement à vendre

BALMORAL-SPA : Bel appartement 2 chambres avec VUE !!!

Ekilibre a le plaisir de vous proposer cet appartement profitant d'une vue imprenable. La Résidence Domaine de Balmoral a été érigée en 1969 par l’architecte Marcel GEENEN. La Résidence domine le lac de Warfaaz et profite d'une piscine collective témoignant de l'évolution du thermalisme. Cet appartement très chaleureux offre un cadre de vie extraordinaire avec une vue plongeante sur le Lac. Composition : hall d'entrée (porte blindée), un vestiaire, une toilette, un spacieux séjour avec une vue panoramique, une cuisine à moderniser, une buanderie, une salle de bain à moderniser, ainsi que deux grandes chambres à coucher. Extérieur : une terrasse arrière plein sud et un balcon en façade avant. Belles promenades dans le Parc et Chemin privé direct au Lac. Sous-sol : un bel emplacement de parking privatif dans grand garage, porte sectionnelle électrique commune, une petite cave. Techniques : électricité à moderniser, nouvelle chaudière gaz à condensation commune, châssis bois double vitrage.
PEB classe B n°20250904008230 E.Totale : 12.629 kWh/an E.spec : 111 kWh/m².an
Revenu cadastral : 1.217 euros. Quote-part dans la copropriété de l'appartement et de la place de parking individuelle : 4.028/105.942ème.
Provisions mensuelles pour charges : 350 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, syndic, communs,... Q-Pt fond de roulement par an : 1.153,35€.
Livret descriptif et informations complémentaires via [email protected] ou au 087/31.63.00