Aperçu
Description
VALDEL IMMO A VENDU !!!!
VALDEL A DEJA VENDU !!!!
JAMBES. Belle opportunité pour cet appartement ds immeuble avec ascenseur bien connu des jambois construit en 1967 ! Il est situé au 9ème étage, avec une vue incroyable au départ de ses deux longues terrasses Nord-Est et Sud-Ouest. L'appartement a été rénové en grande partie en 2016. Il est fonctionnel, lumineux, chouette ambiance assez zen. Il propose +/- 80M² hab. Hall d'entrée 1, petit hall 2, cuisine super-équipée de 2016 avec accès terrasse, très beau living avec accès terrasse bénéficiant pompe à chaleur chaud-froid de 2020, hall de nuit, toilette visiteurs avec lave-mains (2016)chambre 1 avec accès terrasse et arrivée et évacuation eau, chambre 2, placards, avec accès terrasse arrière, salle de douches (2016). Cave au niveau -1. Garage au niveau -1 (accès extérieur) au prix de 10.000 € (obligation d'achat). Chauffage central au gaz commun, châssis double vitrage bois à revoir, électricité non conforme à ce jour mais avait été refaite en 2016 sans être contrôlée, 2 détecteurs incendie, Parlophone et boîte aux lettres neufs.Parkings sécurisés communs au pied de l'immeuble. Localisation topissime, toutes les facilités et les axes au pied de l'immeuble, entre le Delhaize et le Colruyt, à deux pas du ravel pour de belles ballades en bord de Meuse. Idéal pour premier achat, dernier achat ou investissement. Les voisins sont adorables ! Descriptif complet et plus de photos www.valdelimmo.be
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3037 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250405003025 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18812 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 294 € |
| Revenu cadastral | 1098 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4355 - 3391630 |