Aperçu
Description
Appartement deux chambres
Appartement deux chambres (A31) de 116m², situé troisième étage et composé d’un grand séjour de 34m² et d'une cuisine équipée de 10m² au choix de l'acquéreur, d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d'une salle de bain (ou douche), d'un wc séparé et d’une terrasse couverte de 12m² avec vue sur la Citadelle de Namur.
Très grand appartement de deux chambres à aménager selon vos envies, opportunité unique.
Porte anti-effraction, vidéo-parlophone, chaudière Viessmann à condensation (gaz de ville), chauffage sol, ventilation individuelle simple flux régulée (C+), double vitrage. Cave et garage en sous-sol non compris.
Vente sous loi Breyne (Tva 21%), garantie et attestations décennales comprises pour un achat serein et garanti sans risque par un promoteur disposant de nombreuses références.
Opportunité unique, à deux pas de la passerelle L’Enjambée, dans un quartier calme, résidentiel et très prisé, découvrez la Résidence L’ESCADRILLE, un projet exclusif de seulement 13 appartements neufs de haut standing, offrant de grandes surfaces et un confort inégalé.
Conçu et supervisé de A à Z par son Architecte, ce projet se distingue par une architecture contemporaine et épurée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Chaque logement est vendu clé sur porte et peut être entièrement aménagé selon vos préférences personnalisées haut de gamme.
La Résidence L’ESCADRILLE bénéficie d’une isolation thermique renforcée et du label A – Basse Énergie, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Cette petite copropriété exclusive s’adresse aux acquéreurs exigeants, en quête de luxe, sécurité et sérénité.
Sa situation est tout simplement exceptionnelle : à côté de la nouvelle passerelle l'Enjambée, à proximité immédiate de la Meuse, des commerces et services du centre de Namur et de Jambes.
Découvrez l’adresse du confort et du raffinement ainsi que de nombreuses références sur : www.archiplus.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 545 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | 731 823 € |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Archiplus SPRL
| Adresse |
Rue du Plateau 12/01
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477244661 |
| Référence externe | A31 |