Aperçu
Description
Lumineux 2 chambres avec vue sur la Citadelle de Namur
EDimmo 1%* vous propose ce beau 2 chambres de 80 m² situé au 4e et dernier étage, offrant une vue dégagée et imprenable sur la Citadelle de Namur. Dans une résidence à taille humaine de seulement 7 appartements, Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement séduira les amateurs d'espaces lumineux. Le séjour, spacieux. Ce bien séduit dès le premier regard par son mariage harmonieux entre l'ancien et le contemporain : d'authentiques poutres apparentes en bois massif traversent le plafond du séjour, témoignant du caractère et du vécu du bâtiment, tandis que des éléments résolument modernes viennent apporter confort et raffinement. Ce dialogue entre les époques confère à l'appartement une atmosphère chaleureuse et unique, impossible à reproduire dans le neuf. Les deux chambres sont bien proportionnées et offrent tout le confort nécessaire. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui garantit en contrepartie des charges réduites et une atmosphère conviviale au sein de la petite copropriété. Les résidents profitent également d'un jardin commun. Certifié PEB D, Electricité conforme. Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat !!!A visiter sans tarder !!! Faire offre à partir de 190.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). N’attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Contactez ED IMMO pour organiser une visite : 0495.82.07.01 / [email protected] *1 % HTVA soit 1.21% TVAC avec minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161120006970 |
| Emission CO₂ | 4799 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26229 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 190000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 215 € |
| Revenu cadastral | 530 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ED Immo (IPI 507027)
| Adresse |
1 Rue Joseph Saintraint
5000 - Namur |
|---|---|
| Référence externe | 7718045 |