Appartement à vendre
279000€
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement rénové 2026 - PEB B
Un appartement où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité et modernité.
Découvrez ce superbe appartement de 98 m², composé de 2 chambres, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de qualité et des équipements soigneusement sélectionnés. Bénéficiant d’un PEB B, il conjugue performance énergétique, confort quotidien et finitions élégantes.
Une rénovation complète et des équipements haut de gamme
- Châssis neufs en triple vitrage avec ventilation (Renson) intégrée.
- Isolation thermique améliorant le confort et l’efficacité énergétique.
- Chauffe-eau Ariston avec contrôle à distance via Wi-Fi et smartphone.
- Installation électrique neuve, conforme jusqu’en 2041.
- Nouvelle plomberie.
- Radiateurs à panneaux lisses, au design moderne.
- Menuiseries intérieures neuves.
- Revêtements de sol et murs carrelés, pour un intérieur durable et facile à entretenir.
- Éclairage LED dans tout l’appartement.
Salle de bains élégante et fonctionnelle
La salle de bains a été conçue dans un esprit contemporain, avec :
- Lavabo en pierre naturelle.
- Douche à l’italienne avec SmartBox Grohe intégrée.
- Robinetteries Grohe.
- Bac de douche en pierre naturelle Dolomite
(Crosswater, directement importés du Royaume-Uni)
- Toilette Grohe avec système et panneau de commande Geberit.
Cuisine équipée avec des marques reconnues
La cuisine, à la fois esthétique et fonctionnelle, dispose de :
- Four, taque à induction, hotte et lave-vaisselle Smeg.
- Évier et robinetterie Franke.
- Plan de travail en pierre naturelle.
Deux espaces extérieurs
Profitez également de deux espaces extérieurs, avec une terrasse à l’arrière et un balcon à l’avant, idéals pour prendre l’air, aménager un coin détente ou profiter des beaux jours.
Un appartement prêt à vivre
Entièrement rénové, équipé de solutions modernes et bénéficiant d’un PEB B, cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, avec des prestations de qualité et un confort contemporain.
GARAGE BOX EN OPTION NON OBLIGATOIRE 25 000 EUROS
Un bien à découvrir sans tarder.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1958 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904109631 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14136 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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