Lichtrijk tweeslaapkamerappartement nabij het station
Met plezier stellen wij u dit prachtige tweeslaapkamerappartement voor, gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw, vlak achter het Leuvense station. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en praktische inbouwkasten. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, en een ruime badkamer met dubbele lavabo, ligbad en afzonderlijke douche. Bijkomende troeven zijn het gunstige EPC-label B en de aanwezigheid van twee autostaanplaatsen en een ondergrondse kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs. Dankzij de recente bouw, de aangename lichtinval, de praktische indeling en de uitstekende ligging nabij het Leuvense station, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen, vormt dit appartement de ideale combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid, zowel voor eigen bewoning als investering. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via [email protected]. HOMIÉS, an Eye for Immo!
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241125-0003457685-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 555000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1252 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | K_Martelarenlaan 13 bus 0402_Kessel-Lo |
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