Appartement à vendre
* 419000€
2 chambres 106 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruim 2-slaapkamer appartement met groot terras te Ruien (Kluisbergen)
Ontdek dit hedendaagse appartement van 106,14 m² in Residentie Flandrien, gelegen in het charmante Ruien (Kluisbergen). Dit stijlvolle nieuwbouwproject combineert hedendaags comfort met duurzaamheid, met bijzondere aandacht voor energie-efficiënte afwerking.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een ruim terras van 21,7 m², en is volledig uitgerust voor energiezuinig wonen: zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp zorgen voor optimaal wooncomfort en lage energiekosten.
Er is ook de mogelijkheid om een (overdekte) parkeerplaats aan te kopen binnen het project.
De volledige verkoop valt onder het BTW-stelsel (6% mogelijk, of anders 21%). Er wordt geen opsplitsing gemaakt tussen het gronddeel en constructiedeel.
Interesse in dit appartement? Neem contact op via [email protected] of telefonisch via 053/39.81.85.
| Prix du bâtiment hors TVA | 419 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Residentie Flandrien |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ABLIMMO (IPI 202731)
| Adresse |
Gentsesteenweg 150 Bus 1.2
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Maarten Brantegem |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 53 39 81 85 |
| Référence externe | Residentie Flandrien - App. 2.1 |