Appartement avec terrasse et garage au Tennis Gardens, Zoute
3 chambres | 3 salles de bain | ±185 m² habitables | Terrasse plein sud ±25 m² | Domaine Tennis Gardens
Cet appartement se situe dans la résidence Brightstone, au sein du prestigieux domaine Tennis Gardens, au Zoute. Le Royal Zoute Tennis Club, la plage, le Zwin et la Wandeldijk se trouvent à distance de marche, dans un cadre verdoyant et résidentiel qui allie calme et intimité à une situation centrale au sein du Zoute.
Un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités mène au vaste espace de vie. De grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et confèrent à la pièce un caractère épuré et contemporain, en cohérence avec l'architecture actuelle de la résidence. Le séjour est conçu avec générosité, laissant place aussi bien à un coin salon qu'à un coin repas.
La large terrasse plein sud, d'environ 25 m², prolonge directement le séjour. La vue s'ouvre depuis celle-ci sur les jardins aménagés du domaine, renforçant le sentiment de calme et d'intimité qui caractérise cette partie de Tennis Gardens.
La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec un espace de rangement et une buanderie fonctionnels, ce qui permet de préserver le séjour de toute fonction domestique. Cette même approche contemporaine et soignée se retrouve dans l'ensemble de l'appartement.
L'appartement compte trois chambres doubles spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de douche ou de bain. Cette configuration garantit un niveau de confort élevé et permet à chaque occupant ou invité de disposer d'un espace sanitaire privé. Deux des trois chambres donnent en outre directement sur une seconde terrasse à l'arrière de l'appartement, un espace extérieur plus discret que la terrasse du séjour et davantage propice au calme qu'à la réception.
Au-delà du bien lui-même, le domaine offre la possibilité d'acquérir un box de garage pour deux voitures, un atout pratique qui n'est pas toujours évident au Zoute.
Avec une surface habitable d'environ 185 m², un cadre calme et privé au sein de Tennis Gardens, et une situation à distance de marche de la plage et du Zwin, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une luxueuse résidence secondaire au Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3426911 |
| Emission CO₂ | 3808 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7222715 |
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