Aperçu
Description
Duplex unique sur la digue avec vue sur mer et sur les dunes
Situé sur la digue, ce duplex offre une vue imprenable sur la mer ainsi que sur la réserve naturelle De Baai van Heist. Grâce à sa large façade, vous profitez à tout moment d’un horizon exceptionnel. Idéal comme résidence secondaire ou comme habitation principale pour ceux qui recherchent la mer, la nature et le confort.
Rez-de-chaussée
On accède à l’appartement par un hall d’entrée qui distribue deux chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en salon, une salle de bain, une cuisine et une buanderie fonctionnelle.
Cet étage se prête parfaitement à un espace indépendant pour les invités ou les enfants, leur offrant intimité et confort. Il peut également être utilisé comme entité séparée, idéal pour ceux qui souhaitent louer une partie du logement tout en préservant leur tranquillité.
1er étage
Un vaste séjour de 7 mètres de largeur s’ouvre sur une vue panoramique de la mer, intégrant harmonieusement intérieur et extérieur. La cuisine ouverte contemporaine et la salle à manger lumineuse créent un cadre chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une opportunité rare sur la digue, où espace, confort et panorama se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique.
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| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2168948 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1203 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ORCH 11 |