Aperçu
Description
Exceptionnel duplex-penthouse avec mezzanine en front de mer
Situé au dernier étage du Royal Navy, une résidence récente de 2017, ce magnifique duplex en mezzanine bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face du Royal Belgian Sailing Club à Knokke-Duinbergen. Avec plus de 400 m² habitables et une façade de 11 mètres, cet appartement exceptionnel se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère ouverte et élégante. Depuis le séjour et la terrasse avant, vous profitez d’une vue mer frontale, tandis que la terrasse arrière, orientée plein sud, offre un espace ensoleillé avec un panorama apaisant sur l’arrière-pays.
Le séjour spacieux, agrémenté d’un feu au gaz, s’ouvre harmonieusement sur la grande cuisine de vie et la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie pratique, un hall d’entrée avec toilettes invités et une vaste vestiaire complètent ce niveau. La suite principale se situe également à cet étage et dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative.
La mezzanine ajoute une dimension aérienne à l’appartement et accueille un bureau, un coin salon supplémentaire, ainsi qu’une grande chambre avec dressing et salle de bain. Deux autres chambres se partagent une salle de douche.
Enfin, il est possible d’acquérir un ou deux garages ainsi qu’un emplacement de parking dans la résidence.
| Nom du bien | Royal Navy |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-2007_193/EP02493/B067/D01/SD018 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 7560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 01594 |
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