Aperçu
Description
Appartement d'angle double exclusif de 215 m² + 50 m² de ter
Découvrez cette offre rare dans la prestigieuse Résidence Lakefront à Duinenwater : un appartement exceptionnellement spacieux et luxueusement aménagé de 215 m², complété par 50 m² de terrasses ensoleillées avec vue panoramique sur le lac Duinenwater.
Aménagement & Confort
Un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités et vestiaire vous mène vers le salon lumineux avec vue dégagée sur l'eau. Le salon se compose de :
• Un salon élégant avec cheminée (double face)
• Une salle à manger élégante
• Une cuisine ouverte équipée sur mesure
La cuisine Bulthaup est équipée d'appareils V-ZUG de haute qualité, dont une machine à café, un four vapeur, un vide-pompe, un chauffe-assiettes et un four combiné. Le robinet Aqualex intégré et la buanderie adjacente spacieuse avec cave à vin et buanderie complètent l'ensemble.
Confort de sommeil & Intimité
Le couloir de nuit relie trois chambres à coucher complètes :
• La chambre principale offre un accès à une terrasse privée et dispose d'un dressing, d'une salle de bains entièrement équipée et spacieuse et de toilettes séparées.
• La chambre 2 dispose d'une salle de douche privative et d'une terrasse confortable orientée à l'est - idéale pour prendre un café au soleil du matin.
• La chambre 3 dispose également d'une salle de douche privative.
Des toilettes séparées dans le couloir de nuit complètent cet espace nuit.
Finitions & Extras
Cet appartement a été fini avec des matériaux de haute qualité et une attention exceptionnelle aux détails. De plus, il dispose de :
• Une grande cave incluse dans le prix
• Possibilité d'acheter deux garages, actuellement aménagés en un seul grand box double dans la résidence
Un ensemble unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort, une orientation solaire parfaite et une finition de haute qualité, avec une vue dégagée sur l'eau comme décor quotidien.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est une occasion rare à Duinenwater.
| Nom du bien | Lakefront |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043G2015_215/EP16756/A002/D01/SD016 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 53 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2174 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 01624 |