Aperçu
Description
Sable d’Azur – Appartement en duplex 6.0
Situé à l’un des emplacements les plus prisés de Knokke, en plein cœur de la Lippenslaan, ce duplex de caractère occupant les derniers étages attire immédiatement le regard grâce à la magnifique façade de l’immeuble. Vous vivez ici au cœur de la station balnéaire, avec les commerces, restaurants, la digue et la gare accessibles à pied.
L’appartement duplex est accessible au sixième étage, où un agréable espace de vie à l’avant offre un bel endroit pour se détendre. Au centre se trouvent le hall d’entrée, les toilettes pour invités et le local technique. À l’arrière, une spacieuse cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, avec de la place pour une grande table à manger et un îlot de cuisson. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse, où vous pouvez profiter en toute tranquillité du soleil de l’après-midi ou passer une soirée conviviale entre amis ou en famille.
L’étage supérieur est entièrement aménagé en espace nuit. À l’arrière se trouve une première chambre, avec une salle de bains privative attenante équipée d’une douche à l’italienne. À l’avant se situe une deuxième chambre spacieuse, qui dispose également de sa propre salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.
Au sous-sol, chaque appartement bénéficie d’une cave privative ainsi que d’un espace de rangement pour vélos.
Un bien qui allie le caractère et l’élégance d’une maison ...
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 250 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2028 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Bij oplevering |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Pallen – Knokke (IPI 203335)
| Adresse |
Duinenwater 2
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Sable d'Azur 6.0 |