Aperçu
Description
Opportunité rare dans une résidence-villa avec terrasses
Dans une charmante résidence de style villa située à l’Albertstrand se trouve cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à proximité du Zegemeer, du Park 58 et du club de voile de Duinbergen.
Vous y vivez à quelques pas de la digue, dans la très prisée et paisible Jozef Nellenslaan. Grâce à sa généreuse largeur de façade et à ses terrasses entourantes, le séjour profite d’une abondance de lumière naturelle, du matin jusqu’en milieu d’après-midi. Les grandes baies vitrées créent une agréable sensation d’espace et de légèreté, avec une vue dégagée sur les élégantes villas bordant la Nellenslaan.
Disposition : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, séjour lumineux ouvrant sur de belles terrasses (orientation Est-Sud), cuisine fonctionnelle équipée d’agréables extras tels qu’un frigo à vin et un robinet Quooker (eau filtrée, pétillante et chaude). La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite (baignoire, lavabo et toilette) ainsi que d’une terrasse privative. La deuxième chambre bénéficie de sa propre salle de douche.
Atouts supplémentaires : Possibilité d’acquérir un garage fermé dans la résidence.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3814323 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | PALM13 |