Aperçu
Description
Luxueux duplex aux volumes d'une villa
Luxueux duplex aux volumes d'une villa
Au sein d'une élégante résidence, idéalement située à proximité d'Albertplage, ce remarquable duplex est né de la réunion de deux appartements pour donner naissance à une propriété d'exception aux volumes impressionnants. Conçu comme une véritable maison, il offre un cadre de vie rare où espace, confort et intimité se conjuguent harmonieusement.
Les vastes pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur six terrasses idéalement orientées, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée dans un environnement particulièrement paisible. La salle à manger avec cheminée prolonge élégamment le séjour, tandis que le salon TV avec espace lounge et bar s'ouvre sur une terrasse plus intime. La cuisine entièrement équipée, complétée par une seconde salle à manger, allie fonctionnalité et convivialité.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains. Desservies par deux escaliers distincts, elles garantissent une parfaite intimité et rendent ce bien idéal pour une famille ou pour recevoir.
Climatisation, stores solaires automatiques, nombreux aménagements sur mesure et généreux espaces de rangement complètent un niveau de confort irréprochable. Les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité des finitions confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain constitue un atout supplémentaire.
Un bien rare offrant les volumes, le confort et le raffinement d'une villa, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Knokke, à deux pas d'Albertplage.
| Disponible le | 3 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke-Albertstrand |
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 7 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3667358 |
| Emission CO₂ | 7704 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 150 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adresse |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7759236 |