Aperçu
Description
EXCLUSIF APPARTEMENT D'ANGLE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR
EXCLUSIF APPARTEMENT D'ANGLE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DE L'AVENUE LIPPENS ET DE LA PLACE VAN BUNNEN À KNOKKE.
Idéalement situé à quelques pas de l'Avenue Lippens et de la Place Van Bunnen, ce remarquable appartement d'angle, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, conjugue élégance, confort absolu et vue imprenable sur la mer.
Le hall d'entrée raffiné, agrémenté d'un vestiaire sur mesure et de toilettes invités, mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa situation d'angle et à ses larges baies vitrées. Vous y profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud, véritable invitation à savourer le soleil dans un cadre unique. La cuisine entièrement équipée, au design intemporel, est dotée d'équipements de qualité supérieure et répond aux plus hautes exigences en matière de confort.
La suite parentale dispose de placards intégrés réalisés sur mesure et d'une élégante salle de douche attenante aux finitions raffinées. Une buanderie pratique, équipée d'une nouvelle chaudière et des raccordements pour une machine à laver, complète cet espace. La seconde chambre, également de belles dimensions, est pourvue de placards sur mesure et bénéficie de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale de très haute qualité, incluant le remplacement de toutes les menuiseries extérieures et de l'ensemble des châssis, répondant ainsi aux standards actuels en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de finition.
Le mobilier, soigneusement sélectionné, peut être repris dans son intégralité, permettant une installation immédiate.
Une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun viennent parfaire ce bien d'exception.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige, entièrement clé en main, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Knokke.
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3828593-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 855000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo centrale (IPI 204369)
| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7772213 |