Magnifique appartement d'angle spacieux (131 m2), entièreme
**CADRE & EXPÉRIENCE DE VIE** Résider dans un espace spacieux et luxueux sur l'avenue Lippens
Dans un emplacement central de premier choix sur l'avenue Lippens à Knokke, près de la digue, se trouve cet appartement d'angle magnifiquement rénové de pas moins de 131 m². La situation d'angle, l'abondance de lumière naturelle et la largeur généreuse de la façade créent une sensation d'espace particulièrement agréable et confortable.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES** Trois chambres avec salle de bains privative
Le hall d'entrée avec toilettes pour invités donne accès à la spacieuse pièce de vie avec cheminée électrique, salle à manger attenante et cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres spacieuses possèdent chacune leur propre salle de douche.
**VIE EXTÉRIEURE : JARDIN & TERRASSE** Terrasse orientée au sud pour profiter pleinement
La terrasse orientée au sud est directement accessible depuis la pièce de vie lumineuse et constitue un endroit agréable pour profiter du soleil. Grâce à la connexion agréable avec la pièce de vie, profiter de l'extérieur devient une partie intégrante du confort quotidien.
**POINTS FORTS PRINCIPAUX** 131 m² avec rénovation totale de haute qualité
La combinaison d'une surface exceptionnelle, d'un emplacement d'angle et d'une belle rénovation rend cet appartement particulièrement attrayant. La cheminée électrique, les trois chambres avec salle de bains privative, le local de rangement privatif et le local à vélos au rez-de-chaussée offrent un confort supplémentaire. La reprise des meubles est possible.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2548766 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | kreditttk |
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