Appartement à vendre

Appartement neuf avec terrasse plein sud au cœur du Zoute

2 chambres | 2 salles de douche | ±97 m² habitables | Terrasse plein sud ±13 m² | Construction 2023

La Résidence Pogany se trouve sur la Kustlaan à Knokke-Zoute, à quelques pas des boutiques et adresses gastronomiques qui font la réputation du quartier. L'immeuble a été achevé en 2023, et cet appartement du premier étage n'a jamais été habité depuis sa livraison.

Le séjour est orienté plein sud et profite de la lumière naturelle une grande partie de la journée grâce à ses larges baies vitrées. Le coin repas, équipé d'une banquette design réalisée sur mesure, se prolonge directement dans la cuisine ouverte. Celle-ci est habillée de marbre Oyster White et équipée d'appareils Miele, une association qui donne à la pièce un caractère posé plutôt qu'ostentatoire.

Depuis le séjour, une porte donne directement sur la terrasse. Elle n'est pas démesurée, mais reste ensoleillée toute la journée et s'ouvre sur la verdure du Zoute résidentiel plutôt que sur la rue. Un petit-déjeuner dehors, ou un après-midi passé à lire là, se fait sans être dérangé.

La chambre principale dispose de sa propre salle de douche, ce qui lui donne le confort d'une suite sans devoir être particulièrement grande. La seconde chambre est actuellement aménagée en dressing, mais possède elle aussi une salle de douche attenante. Cette disposition laisse le choix ouvert : un acheteur ayant besoin d'une seconde chambre à part entière peut l'utiliser comme telle sans aucuns travaux, tandis que celui qui souhaite conserver le dressing peut tout aussi bien le faire.

Un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités séparée accueille les visiteurs avant que le séjour n'apparaisse. Un espace de rangement pratique est intégré à l'appartement même, complété par une cave privative dans la résidence. Pour qui arrive en voiture, un garage box situé en face de l'immeuble est disponible, la location actuelle pouvant être reprise, ce qui simplifie le stationnement dans ce quartier du Zoute.

La vente s'effectue sous le régime des droits d'enregistrement, sans TVA, un élément pratique pour l'achat d'un bien récent. L'appartement est prêt à l'emploi, sans travaux de rénovation ni de finition à prévoir. Associé à la construction récente et à l'adresse sur la Kustlaan, il constitue une option pratique pour qui souhaite habiter au centre du Zoute, à titre de résidence principale ou secondaire.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be