Aperçu
Description
Penthouse d’exception sur l’Avenue du Littoral, au cœur d...
Superbe penthouse lumineux de 110 m², situé au cinquième étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Avenue du Littoral, au cœur du Zoute. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des boutiques et restaurants, il bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique entièrement dégagée à 180° sur le minigolf, le cloître et le tissu de villas du Zoute. Entièrement rénové avec goût par Dominique Koch au début des années 2000, l’appartement séduit par son élégant style « Long Island », ses finitions de qualité et son excellent état d’entretien.
Composition : vestiaire, deux toilettes séparées, accueillant séjour avec feu ouvert et espace repas, s’ouvrant sur une large baie vitrée équipée de panneaux amovibles permettant de créer une agréable terrasse intérieure orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cuisine américaine entièrement équipée et buanderie séparée. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, pouvant chacune accueillir un grand lit double et disposant d’une fenêtre, d’un lavabo et d’armoires encastrées. Une salle de bains, une salle de douche, de nombreux rangements, une porte blindée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble.Possibilité d’acquérir un grand box de garage fermé dans le parking situé juste en face de la résidence, offrant l’espace nécessaire à la fois pour une voiture et des vélos. Une aire au pied de l’immeuble est également disponible pour le stationnement des vélos et équipée d’arceaux de fixation.
Un appartement exceptionnel réunissant lumière, vues panoramiques, confort et emplacement privilégié sur l’une des avenues les plus recherchées du Zoute. Contactez Knokke Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814-0003928288-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3291 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1189 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11503 |