Aperçu
Description
Appartement
Vous recherchez un appartement prêt à emménager à Knokke-Heist ? Cet appartement, situé dans un immeuble entièrement rénové, offre une surface habitable d'environ 83 m², deux à trois chambres et un label énergétique A.
Le salon lumineux donne sur une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante intégrée, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Les deux chambres sont dotées d'armoires encastrées.
Le débarras, qui fait office de buanderie, peut accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Cet espace peut également être aménagé en troisième chambre ou en bureau.
Le bâtiment a été entièrement rénové, du toit au sol. La pompe à chaleur assure à la fois le chauffage et la climatisation, ce qui est très agréable pendant les étés chauds. Chaque appartement est équipé de 7 panneaux solaires, ce qui permet de réduire la facture d'énergie.
Il s'agit d'une petite résidence comprenant deux logements, ce qui garantit des charges communes très limitées.
L'emplacement est un atout majeur. La gare et Duinenwater se trouvent à proximité. La place du Marché et la Lippenslaan, avec leurs magasins et restaurants, sont rapidement accessibles, tout comme la plage.
Convient comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement sur la côte.
Atouts
- Immeuble entièrement rénové
- Surface habitable d'environ 83 m²
- 2 chambres avec placards intégrés
- Possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau
- Cuisine entièrement équipée
- Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation
- 7 panneaux solaires par appartement
- Label énergétique A
- À proximité de la gare, de Duinenwater et de la Lippenslaan
- Petite résidence, faibles charges communes
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sur place.
| Nom du bien | Pierlala |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812-0003854992-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1336 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastio (IPI 508131)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 253 - 1408 |