Aperçu
Description
Résidence Auréa – Un art de vivre exclusif au cœur de Knokke
Découvrez la Résidence Auréa, une élégante résidence neuve bénéficiant d’un emplacement recherché, Gulden Vliesstraat 7 à Knokke.
Composée de cinq appartements exclusifs, Auréa associe architecture contemporaine, tranquillité, intimité et finitions de qualité. Sa situation centrale permet de rejoindre à pied le centre animé de Knokke, ses élégantes boutiques, ses restaurants et ses galeries d’art, tandis que la plage et la mer se trouvent également à proximité.
Un habitat pensé dans les moindres détails
Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à l’espace, à la luminosité et au confort de vie. Il comprend une ou deux chambres, un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, des toilettes séparées, un espace de rangement pratique ainsi qu’une terrasse privative.
L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie en outre d’une terrasse et d’un jardin, tandis que la résidence est couronnée par un appartement duplex exclusif disposant d’une terrasse à l’avant.
Chaque logement dispose également de sa propre cave privative. Un espace commun pour vélos est prévu au sein de la résidence.
Un confort contemporain
La Résidence Auréa est réalisée avec une attention particulière portée au confort moderne et à la performance énergétique. Les appartements sont notamment équipés d’une pompe à chaleur air-eau individuelle, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation D et de Niko Home Control.
Une attention particulière est également accordée au confort acoustique, notamment grâce à la mise en œuvre de chapes flottantes et d’une isolation acoustique adaptée entre les appartements.
La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur silencieux desservant les différents étages.
Un intérieur à votre image
Auréa offre aux futurs résidents la possibilité de personnaliser leur appartement. Dans les délais de choix prévus, il est notamment possible de sélectionner les revêtements de sol, les carrelages muraux, les sanitaires, les portes intérieures, l’installation électrique ainsi que la cuisine et les éléments sur mesure auprès des partenaires sélectionnés.
| Prix du bâtiment hors TVA | 675 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | A |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adresse |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7844335 |