Aperçu
Description
APPARTEMENT D’ANGLE EXCLUSIF AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
Directement situé sur la Digue de Knokke-Heist, au sein de la résidence de standing Waldorf, cet élégant appartement d’angle se trouve au troisième étage et bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée.
Sa configuration d’angle lui confère une perspective remarquable sur la mer du Nord. Depuis la vaste pièce de vie, le regard s’ouvre sur environ 9 mètres de vue frontale sur la mer, complétés par quelque 3 mètres de vue latérale.
Le panorama s’étend de Zeebruges jusqu’aux îles de Walcheren aux Pays-Bas, offrant un décor en perpétuel mouvement, du premier éclat du matin aux dernières lumières du soir.
UNE CONFIGURATION D’ANGLE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La situation en angle apporte non seulement une ouverture exceptionnelle sur la mer, mais également une belle largeur de façade et une abondante lumière naturelle.
La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement et entretient une relation privilégiée avec l’horizon. La mer y est omniprésente, offrant un cadre différent au fil des heures et des saisons.
Avec une surface habitable d’environ 128 m², l’appartement offre de généreux volumes et se prête aussi bien à une résidence secondaire de standing qu’à une occupation à l’année.
La distribution comprend:
une vaste pièce de vie avec vue panoramique sur la mer
3 chambres à coucher de belle dimension
1 salle de bains et 2 salles de douche
3 toilettes
une terrasse d’environ 5 m²
une spacieuse cave privative
un local à vélos intérieur
Chaque chambre dispose de son propre espace sanitaire, un aménagement particulièrement appréciable pour préserver confort et intimité, notamment lors de la réception de famille ou d’invités.
UNE ADRESSE ET UN POINT DE VUE RARES
À Knokke-Heist, les appartements idéalement situés en bord de mer sont recherchés. La combinaison d’une situation en angle, d’une large façade, d’une surface habitable généreuse et d’une vue panoramique sur la mer constitue une caractéristique plus rare.
Cet appartement se distingue avant tout par son ouverture sur l’horizon et par la qualité de son point de vue, pleinement mis en valeur depuis la pièce de vie.
Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, une distribution confortable et surtout un panorama sur la mer qui se renouvelle chaque jour.
Une adresse privilégiée pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer, avec l’horizon comme décor quotidien.
| Quartier ou lieu-dit | Zeedijk |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260910-0003951742-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2479500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1685 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Melkert Bvba (IPI 500214)
| Adresse |
Zeedijk Knokke 631
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7854145 |
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