Superbe duplex spacieux (216 m2) entièrement rénové, situé
**CADRE & EXPÉRIENCE DE VIE**
Vivre de manière spacieuse et stylée à Knokke
Sur la prestigieuse Avenue Léopold à Knokke, vous profitez d'un excellent cadre de vie. Ce duplex magnifiquement rénové allie une esthétique contemporaine à un espace et un confort de vie exceptionnels. Avec une superficie habitable de 216 m², cette propriété possède tous les atouts pour un mode de vie agréable et spacieux.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES**
Quatre chambres avec un confort optimal
Le hall d'entrée dispose d'un vestiaire et d'un toilette pour invités, et mène à la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle à manger polyvalente est adjacente. Les étages comprennent quatre chambres avec des placards intégrés, des salles de bains, une salle de douche et une pièce technique.
**VIE EXTÉRIEURE : JARDIN & TERRASSE**
Terrasse ensoleillée comme espace de vie supplémentaire
Depuis la spacieuse pièce de vie, un accès direct mène à la agréable terrasse ensoleillée. Un endroit idéal pour se détendre, dîner en extérieur et profiter pleinement des belles journées. La terrasse constitue une extension précieuse de l'espace de vie généreux.
**PRINCIPAUX ATOUTS**
Rénovation de qualité avec espace et confort supplémentaire
Ce duplex se distingue par sa rénovation complète de haute qualité et sa généreuse superficie habitable de 216 m². Les placards intégrés assurent une apparence soignée et un espace de rangement pratique. De plus, l'immeuble dispose d'une cave privative et d'un local à vélos commun.
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Chambres | 4 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1895000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | thornttk |
Contacter