Aperçu
Description
Spacieux appartement de ± 152 m² au centre de Knokke.
Spacieux appartement d’environ 152 m² bénéficiant d’une impressionnante largeur de façade d’environ 9,2 mètres, idéalement situé au centre de Knokke, à quelques pas de la Digue et de la Lippenslaan. L’appartement offre de très beaux volumes et, grâce à sa superficie généreuse et à sa large façade, de nombreuses possibilités d’aménagement. Disposition : vaste hall d’entrée avec local technique et toilettes séparées. Spacieux séjour orienté sud-ouest, comprenant un agréable salon et une salle à manger et bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte équipée se trouve dans le prolongement du séjour et dispose d’un débarras pratique. Le hall de nuit dessert trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi que trois salles de bains, dont deux équipées d’une baignoire et une d’une douche. À l’arrière se trouvent deux balcons. L’appartement dispose également d’un local à vélos au rez-de-chaussée ainsi que de deux caves privatives. Un atout supplémentaire est la possibilité de diviser l’appartement en deux unités distinctes, offrant ainsi des perspectives intéressantes tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans une résidence située à proximité, à quelques immeubles, au prix de 75.000 €.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 87 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250913-0003685133-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2559 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 985000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1479 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11872 |
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