Appartement prêt à emménager sur l'avenue de Bayaux, avec...
Res. Leieland.
Situé dans la très prisée avenue Bayaux à Knokke-Heist, à quelques minutes à pied de la mer et du centre animé, ce superbe appartement parfaitement entretenu et prêt à emménager bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
L’un de ses principaux atouts est son vaste jardin, idéalement orienté et offrant une belle vue dégagée. Grâce à son excellente orientation, vous profitez du soleil tout au long de la journée, du matin jusqu’au soir. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour savourer pleinement les beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
Agencement:
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec hall de nuit, d’un WC séparé et d’un débarras pratique.
Le spacieux et lumineux séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée coulissante, offrant une agréable connexion avec la terrasse et l’environnement verdoyant.
La cuisine rénovée et entièrement équipée jouxte le séjour.
À l’arrière de l’appartement se trouvent deux belles chambres à coucher spacieuses. L’une d’entre elles dispose de sa propre salle de douche avec lavabo. Une salle de bains séparée, équipée d’un lavabo et d’une baignoire, complète l’ensemble.
Les atouts supplémentaires:
Appartement prêt à emménager et parfaitement entretenu.
Environnement verdoyant avec belle vue dégagée.
Grand jardin bénéficiant d’une orientation optimale.
Agréable terrasse orientée plein sud.
Cuisine rénovée et entièrement équipée.
Deux chambres à coucher spacieuses.
Cave privative dans l’immeuble.
Possibilité d’acquérir un garage box facilement accessible au sein de la résidence.
L’immeuble est déjà équipé d’une chaudière à condensation.
Un lieu de vie particulièrement agréable à la côte, où espace, luminosité, confort et situation privilégiée se conjuguent harmonieusement.
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité à la mer.
Ref. A725
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003990713 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Lippenslaan 201
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | A725 |
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