Grand appartement avec vue mer à vendre au Zoute Albertplei
3 chambres | 2 salles de bains | ±163 m² habitables | ±17 m² de terrasses | vue mer | cuisine Miele
Sur l'Albertplein, dans le quartier du Zoute et à distance de marche de la plage, de la mer et des commerces, cet appartement prestigieux occupe le sixième étage d'une résidence de caractère datant de 2011. Une largeur de façade d'environ 8,6 m donne aux pièces de vie leur caractère ouvert et généreux, avec une vue mer latérale présente aussi bien depuis le séjour que depuis la terrasse.
Le séjour, lumineux, est chauffé par un feu au gaz et donne un accès direct à une vaste terrasse couverte, où la vue sur mer structure le paysage sans que la terrasse ne perde son caractère abrité. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose d'appareils électroménagers Miele, dans une finition qui rejoint celle du reste de l'appartement.
La relation entre intérieur et extérieur se poursuit à l'arrière, où une seconde terrasse, tout aussi généreuse, est accessible directement depuis les trois chambres. La vie extérieure ne se limite donc pas au séjour, mais s'étend également aux chambres.
La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC séparé. La deuxième chambre à part entière bénéficie de placards intégrés, et la troisième chambre offre également assez d'espace pour un lit double. Une salle de douche commune avec douche à l'italienne et double vasque dessert ces chambres, complétée par un WC séparé dans le hall de nuit.
Sur le plan pratique, l'appartement se complète d'un espace de rangement disposant des raccordements nécessaires et d'un système d'aspiration centralisée. Une cave privative et un local à vélos commun, accessible via un monte-vélos au sein de la résidence, complètent l'ensemble.
La finition haut de gamme, aux matériaux durables, reflète à la fois l'année de construction 2011 et les exigences propres à cet emplacement. L'architecture de la résidence, comme la distribution de l'appartement, est pensée pour un usage calme et confortable tout au long de l'année. Sur l'Albertplein, dans le quartier du Zoute et à distance de marche de la plage, de la mer et des commerces, cet appartement conjugue une position exceptionnelle avec une distribution intérieure digne d'un habitat haut de gamme.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-2008_198/EP02612/W523/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3950000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7866464 |
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