Leef appartement te koop met zeezicht te Albertplein Zoute
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±163 m² bewoonbare opp. | ±17 m² terras | zeezicht | Miele-keuken
Op het Albertplein, in het Zoute en op wandelafstand van het strand, de zee en de winkels, ligt dit prestigieuze appartement op de zesde verdieping van een karaktervolle residentie uit 2011. De gevelbreedte van ca. 8,6 m verklaart het open en ruime karakter van de leefvertrekken, en zorgt voor een zijdelings zeezicht dat zowel vanuit de leefruimte als vanaf het terras aanwezig blijft.
De lichtrijke leefruimte wordt verwarmd door een gashaard en geeft rechtstreeks toegang tot een ruim overdekt terras, waar het zeezicht het uitzicht bepaalt zonder dat de buitenruimte aan beschutting inboet. De volledig ingerichte open keuken is uitgerust met huishoudtoestellen van Miele en sluit qua afwerking naadloos aan bij het luxueuze karakter van de rest van het appartement.
De relatie tussen binnen en buiten wordt verdergezet aan de achterzijde, waar een tweede, ruim terras rechtstreeks bereikbaar is vanuit alle drie de slaapkamers. Op die manier vormt het buitenleven een volwaardig verlengstuk van de nachtvertrekken, en niet enkel van de leefruimte.
De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet. De tweede volwaardige slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten, en de derde slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een dubbel bed. Een gemeenschappelijke douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo bedient deze kamers, aangevuld met een apart toilet op de nachthal.
Praktisch wordt het appartement vervolledigd door een berging met de nodige aansluitingen en een centraal stofzuigsysteem. Een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging, bereikbaar via een fietsenlift in de residentie, maken het geheel af.
De hoogwaardige afwerking met duurzame materialen weerspiegelt het bouwjaar 2011 en de kwaliteitseisen die bij deze ligging horen. Zowel de architectuur van de residentie als de indeling van het appartement zelf zijn afgestemd op een rustig, comfortabel gebruik doorheen het hele jaar. Op het Albertplein, in het Zoute en op wandelafstand van strand, zee en winkels, combineert dit appartement een uitzonderlijke positie met een indeling die beantwoordt aan wonen op hoog niveau.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-2008_198/EP02612/W523/D01/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7866464 |
Neem contact op