Appartement rénové, vue mer latérale sur la Zeedijk à Knokke
2 chambres | 1 salle de bains | ±57 m² habitables | Vue mer latérale | Entièrement rénové
Cet appartement rénové est situé sur la Zeedijk à Knokke-Zoute, dans la résidence St. George et à distance de marche de la Kustlaan. La plage, les commerces, les restaurants et les galeries du quartier se trouvent à proximité immédiate, et durant les mois d'été, ce tronçon de la Zeedijk est fermé à la circulation, ce qui rend la promenade plus calme et plus sûre, y compris pour les familles avec enfants.
Un hall d'entrée mène au séjour lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une vue mer latérale. Cette vue est présente sans exiger une position frontale, et elle marque l'ambiance du séjour tout au long de la journée. La cuisine ouverte est directement reliée au séjour et a été entièrement intégrée, équipée d'appareils de qualité et de meubles sur mesure. L'appartement ne dispose ni de terrasse ni de jardin ; la relation avec l'extérieur passe ici principalement par les fenêtres du séjour, et la vue mer se vit surtout depuis l'intérieur.
L'appartement comprend une chambre à part entière avec dressing intégré, offrant du rangement sans empiéter sur la surface habitable. Une seconde chambre a été aménagée avec des lits superposés et convient parfaitement à une chambre d'enfants ou à une chambre d'amis. Une salle de bains soignée avec toilette séparée complète l'ensemble, ce qui rend l'appartement fonctionnel pour deux à quatre occupants.
L'appartement est proposé non meublé, ce qui permet à l'acheteur de l'aménager entièrement selon ses goûts. Il a été rénové sur l'ensemble de sa surface et est prêt à l'emploi, sans travaux supplémentaires. Un garage ou un emplacement de parking ne fait pas partie de la vente, mais peut être acquis séparément, ce qui est utile pour qui souhaite faire de cet appartement un pied-à-terre fixe au littoral.
Grâce à sa position sur la Zeedijk, à proximité de la Kustlaan et à distance de marche du centre du Zoute, cet appartement se prête aussi bien à un usage de résidence secondaire qu'à la location ou à l'investissement. La combinaison d'une finition rénovée, d'une position calme et centrale au bord de mer, et de la proximité des commerces et restaurants en fait un achat pratique pour qui recherche un pied-à-terre compact à Knokke-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230404-0002857379-res1 |
| Emission CO₂ | 2569 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6693297-1 |
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