Appartement duplex rénové avec grande terrasse à Duinbergen
4 chambres | 4 salles de bains | ±174 m² surface habitable | Appartement duplex | Grande terrasse
Cet appartement duplex entièrement rénové se situe à Duinbergen, à quelques minutes à pied de la Zeedijk, dans un cadre résidentiel calme proche de la côte. Duinbergen est l'un des quartiers les plus paisibles de Knokke-Heist, à échelle plus modeste que les centres plus animés situés plus loin le long du littoral. L'appartement compte quatre chambres et quatre salles de bains réparties sur deux niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 174 m².
Le niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, en communication directe avec une grande terrasse. Celle-ci prolonge le séjour vers l'extérieur et offre une vue agréable sur les alentours, aussi bien pour un petit-déjeuner matinal que pour une soirée tranquille en plein air, et peut s'utiliser comme un véritable espace extérieur pendant une grande partie de l'année grâce à sa communication directe avec le séjour. Attenante au séjour, une salle à manger généreuse communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée. La rénovation se prolonge dans la finition de ces espaces, avec un choix de matériaux sobre et cohérent. Une buanderie attenante offre un espace de rangement pratique et libère la cuisine des appareils électroménagers, tandis qu'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités complète ce niveau.
À l'arrière calme de l'appartement se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche attenante, ce qui préserve les espaces de nuit des espaces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de douche, ce qui confère à l'appartement un véritable niveau à part, adapté aux familles ou aux invités réguliers.
Des dressings sur mesure sont prévus dans tout l'appartement, apportant du rangement sans empiéter sur l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une cave privative, et un garage peut être acquis séparément à proximité.
Un appartement duplex entièrement rénové et à l'agencement pratique, situé dans un cadre calme à Duinbergen, à quelques minutes à pied de la Zeedijk, aussi bien adapté à une famille qu'à une résidence secondaire sur la côte.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3100844 |
| Emission CO₂ | 6337 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7232192-1 |
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