Aperçu
Description
Résidence Auréa 4.1 – Duplex neuf de 2 chambres avec terr...
Résidence Auréa 4.1 – Duplex neuf de 2 chambres avec terrasse de 7,77 m², situé au calme en plein centre de Knokke, à proximité de l’avenue Lippens.
Ce nouveau projet immobilier, résidence Auréa, se situe sur la charmante et centrale rue Gulden Vliesstraat à Knokke, à deux pas du centre-ville animé. Son emplacement offre un accès facile aux commerces, restaurants, galeries d'art et à la plage.
L'immeuble comprend 5 appartements, dont ce duplex occupant les 4e et 5e étages. Le duplex se compose comme suit :
Niveau 1 : Séjour donnant sur une grande terrasse de 518 cm x 130 cm. Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et coin repas. WC séparés. Vestiaire. Chambre 1 avec salle de douche attenante.
Niveau 2 : Chambre 2 avec salle de douche et WC séparés. Buanderie.
Sous-sol privatif et local à vélos commun au niveau -1. Le projet sera réalisé par des entreprises certifiées et conformément à la législation et aux normes en vigueur.
| Prix du bâtiment hors TVA | 925 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | 4 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Schmitz (IPI 203307)
| Adresse |
187 Lippenslaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Référence externe | 2359 |