Overzicht
Omschrijving
Res. Auréa 4.1 – nieuwbouw duplex met 2 slaapkamers en te...
Res. Auréa 4.1 – nieuwbouw duplex met 2 slaapkamers en terras van 7,77 m², rustig gelegen in het centrum van Knokke, vlak aan de Lippenslaan.
Dit nieuwbouwproject Auréa ligt in de charmante en centraal gelegen Gulden Vliesstraat te Knokke, nabij het bruisende centrum. Deze locatie biedt uitstekende toegang tot winkels, restaurants, kunstgalerijen en het strand.
Het gebouw telt 5 appartementen, waaronder dit duplex appartement op de 4de en 5de verdieping. De duplex is als volgt ingedeeld:
Niveau 1: Woonkamer uitgevend op groot terras van 518 cm x 130 cm. Volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland en eetplaats. Aparte WC. Vestiaire. Slaapkamer 1 met aansluitend een douchekamer.
Niveau 2: Slaapkamer 2 met douchekamer en tweede WC. Technische ruimte: berging/wasplaats.
Privatieve kelderverdieping en gemeenschappelijke fietsenstalling op de -1.
De realisatie van het project gebeurt met erkende aannemers en wordt uitgevoerd volgens de nieuwste wetgeving en normering.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 925.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | 4 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Schmitz (IPI 203307)
| Adres |
187 Lippenslaan
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2359 |