Aperçu
Description
Appartement lumineux à Koekelberg
À vendre : appartement lumineux et plein de charme au cœur de Koekelberg, situé Avenue du Karreveld, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
Construit en 1958, cet appartement allie caractère authentique et confort. Avec une installation électrique conforme et des équipements économes en énergie, dont de nouveaux châssis et l’installation prévue d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz en septembre 2026, vous profitez d’un cadre de vie serein. Sa situation dans un quartier commerçant animé, proche des axes routiers et du centre administratif,en fait un choix idéal pour une vie citadine.
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine
• Deux belles chambres
• Salle de bains
• WC séparé
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Cave pour rangement supplémentaire
• Terrasse avec vue sur les espaces verts
Atouts :
• Appartement lumineux et plein de charme
• Électricité conforme et bonne performance énergétique D-
• Emplacement central proche commerces, transports et espaces verts
Charges privatives et communes : ± 220 €/mois (chauffage, eau, fonds de réserve, syndic, entretien de l’immeuble, assurance incendie, etc.), (incluant un appel de fonds annuel de 820 €)
Loué.
Votre appartement de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221013-0000576345-02-3 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 197 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
| Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000081765IAA |