Appartement à vendre

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres à Koekelberg !

À vendre Charmant appartement 2 chambres à la frontière Molenbeek / Koekelberg

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé Avenue François Sebrechts, à cheval entre le dynamisme de Molenbeek et l'atmosphère résidentielle de Koekelberg. Cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² se trouve au premier étage d'un immeuble soigné équipé d'un ascenseur.

Agencement & atmosphère
Le hall d'entrée mène vers un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, un espace chaleureux où se mêlent parfaitement détente et moments culinaires. Les deux chambres offrent confort et volume, complétées par un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle.
La disposition en fait un logement idéal pour un couple, un primo-acquéreur oui une petite famille.

Conditions financières et charges
Le loyer s'élève à 1.006 EUR par mois, auquel s'ajoutent 85 EUR de charges communes. Celles-ci couvrent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic, le nettoyage général ainsi que l'électricité des espaces communs. Les charges communes à charge du propriétaire s’élèvent à environ 140 EUR.
L'appartement ne dispose pas de gaz ; l'ensemble des équipements fonctionne à l'électricité.

Atouts supplémentaires
·Place de parking souterrain et cave à acquérir obligatoirement pour 25.000 - EUR
·Excellent emplacement : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du quotidien.
·Immeuble bien entretenu : avec ascenseur et espaces communs soignés.

Informations techniques
L'appartement dispose d'un PEB de catégorie F.
L'installation électrique est non conforme.
Actuellement loué, un investissement solide et stable.