Appartement à vendre

104 m² + 2 chambres + terrasse

Situé au 8 ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, spacieux et lumineux appartement de 104 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée .
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste hall d'entrée au sol marbré , un dégagement vestiaire et un séjour généreux au sol en parquet .
La cuisine, entièrement aménagée, séduit par son aspect moderne grâce à son joli carrelage et ses nombreux rangements ; elle dispose d'un
réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière électrique et d'une hotte.
Le bien comprend deux chambres confortables, dont l'une ouvre sur une terrasse arrière, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et des toilettes séparées
Porte blindée, cave et service de conciergerie.
Les charges mensuelles s'élèvent à 250 euros (incluant le chauffage, l'eau et les frais communs), +provisions de 120 euros pour le fonds de réserve.
La conciergerie va être vendue et remplacée par un service de nettoyage ce qui permettra de réduire les charges communes
PEB E+ :( 23037 kWh/m²/an.) Le remplacement imminent de la chaudière est prévu ce qui améliorera grandement le peb.
Le certificat électrique conforme est valable jusqu'en 2047.
Le bien est actuellement occupé par un locataire.
Pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec l'Agence Wellington au 02/354.25.25.