Appartement à vendre

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé — EPC A, pr

Un appartement avec un vrai jardin, c'est rare. Celui-ci en possède un d'environ 70 m², entièrement clôturé et le vôtre seul.

Il s'agit d'un appartement de 93 m² situé au rez-de-chaussée de la Residence Reynaert, un bâtiment bien entretenu de 2009 situé au cœur de Bâle. Il y a également un ascenseur dans le bâtiment.

Depuis le hall d'entrée avec placard intégré et vestiaire, vous entrez dans un salon spacieux avec coin salon et salle à manger, adjacent à une cuisine ouverte avec four, hotte, lave-vaisselle et plaque de cuisson. Deux chambres complètes. Une salle de bain avec baignoire et douche séparées, lavabo et armoire à double miroir. Des toilettes séparées et un débarras intérieur.
Depuis l'espace de vie, vous sortez sur la terrasse et le jardin.

Label A, avec un score énergétique de 97 kWh/m² par an. Un appartement flamand coûte en moyenne 220. Cet appartement répond déjà à l'objectif flamand pour 2050 aujourd'hui, il n'y a donc aucune obligation de rénovation.

Coûts communs : 897€ pour l'exercice 2024-2025.

L'appartement est actuellement loué à 1 080€ par mois. Qui investit, achète une propriété dès le premier jour
rendements. Ceux qui souhaitent y vivre eux-mêmes peuvent résilier le loyer pour leur propre usage avec un préavis de six mois
— et percevra simplement le loyer pendant cette période. Si vous signez à l'automne, vous pourrez le faire vous-même à l'été 2027
dans.

Pratique
· 93 m² habitables, jardin de ± 70 m²
· 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées
· Rez-de-chaussée, ascenseur dans l'immeuble

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Registre des mesures: non