Aperçu
Description
Magnifique appartement avec balcons, cave privée et deux parkings, situé au second étage de la Résidence Käskorb (construit en 2018-2019) dans un endroit proche de la forêt au calme, profitant d'une belle vue dégagée, sis rue Käskorb 59A/3 à La Calamine (appart de gauche). PEB : B - PEB n° 20211206005462 - E spec : 101kWh/m².an - E total : 12 335 kWh/an. Il se trouve également à proximité du centre de La Calamine, proche de toutes les commodités (magasins, écoles, transports en commun, médecins, ...), à quelques mètres de la frontière de l'Allemagne et également proche des Pays-Bas. Ce superbe appartement lumineux d'une superficie totale de 102m², dispose de deux balcons, deux emplacements de parking privé (n°3 et 4) à l'avant de l'immeuble, ainsi qu'une cave privée (n°3). Composition du bien : Hall d'entrée, WC séparé, petit débarras comprenant la chaudière centrale au gaz, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le spacieux séjour qui profite d'un beau situé au sud, deux chambres à coucher dont une avec un accès au second balcon situé à l'arrière du bien, salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, meuble double lavabo et WC. La cave privée fait également office de buanderie avec les accès pour machine à laver. Le chauffage est central au gaz, les fenêtres sont en PVC triple vitrage, le bâtiment est équipé d'un système de ventilation simple flux. Le bien est actuellement loué à usage de résidence principale. Renseignements complémentaires en nos bureaux
Année de construction | 2019 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 93 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Terrasse | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20211206005462 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12335 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1059 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CITF sprl (IPI 105066)
Adresse |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
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Site internet |
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Référence externe | 5529163 |