Appartement à vendre
50000€
2 chambres 50 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres à La Calamine
Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres situé au cœur du "Country Club" à La Calamine.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien profite d’un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Composition du bien : Séjour lumineux avec accès à la terrasse ; cuisine semi-équipée ; 2 chambres confortables ; une salle de bain ; Jardin commun.
Un emplacement de choix : Situé dans une région frontalière prisée, La Calamine offre un cadre de vie paisible tout en étant stratégiquement placé :
• Aix-la-Chapelle à seulement 11 km
• Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun
• Environnement naturel propice aux randonnées et activités de plein air
PEB : G (PEB No. : 20260211007157, E spec : 818 kWh/m².an, E totale : 40 873 kWh/an).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Country Club |
| Quartier ou lieu-dit | Neu-Moresnet |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 8182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260211007157 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40873 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 50000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Drissi (IPI 501324)
| Adresse |
Rue Reine Astrid 52
4840 - Welkenraedt |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |