Appartement à vendre

159000€

1 chambre 64 mètres carrés

Immoweb code : 21917720
Immoweb code : 21917720

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
64 mètres carrés habitables
Étage : 3
Visite virtuelle

Description

Appartement à Stembert – Investissement locatif

Cet appartement de 64 m² offre un séjour lumineux, une chambre et un balcon avec une vue dégagée sur la vallée.

Bâti entre deux rues situées à des niveaux différents, l’immeuble dispose d’une entrée sur chacune d’elles. Par la rue du Tir 5A, l’appartement est accessible de plain-pied. Par la rue des Gardes-Frontières 6, il se trouve au troisième étage.

Il se compose de :
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux avec coin salon et coin salle à manger
• Cuisine semi-équipée avec accès au balcon
• Une chambre
• Salle de bain avec baignoire et WC
• Local de rangement / buanderie
• Balcon avec vue dégagée

📍 Situation :
🏫 À 900 m d’une école
🛒 À 1200 m d’une grande surface
🚆 À 2400 m de la gare de Verviers-Central

L’immeuble est une petite copropriété de sept lots, gérée par un syndic professionnel, avec des charges d’environ 50 €/mois (selon décompte).

Actuellement loué 490 €/mois. Bail en cours à respecter, loyer indexable.
(PS : le propriétaire souhaite que la locataire soit maintenue).

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📩 : [email protected]
📞 : 087 88 20 19

PEB : D (PEB No. : 20260914016630, E spec : 323 kWh/m².an, E totale : 20 760 kWh/an).

Informations et photos données à titre indicatif et non contractuelles.

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