Aperçu
Description
Vendu
L’Agence vous propose cet appartement 3 chambres idéalement situé en plein centre de La Louvière. Un bien rare qui combine espace, luminosité et une vue dégagée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.).
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec espace vestiaire, suivi d’un WC séparé. Le vaste living, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie agréable avec un coin salon et une salle à manger conviviale. Depuis le séjour, profitez d’une vue imprenable, sans vis-à-vis.
La cuisine, hyper équipée et spacieuse, ravira les amateurs de convivialité et de praticité au quotidien.
L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec un espace de rangement intégré (débarras). La salle de bain moderne est équipée d’une douche italienne et d’un second WC.
Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé au cœur de La Louvière.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement.
✅ Caractéristiques :
Appartement traversant, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée
Volumes bien répartis, idéal pour une famille ou un couple
Emplacement central : à deux pas des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutier
- Cave de rangement
- Charges de copropriétés 150 euros
Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en gardant un cadre de vie agréab
| Quartier ou lieu-dit | La Louvière |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250815006225 |
| Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54935 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7215325 |