Aperçu
Description
Gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met tuin in Vorst-La...
Dit aangename gelijkvloerse appartement combineert een ruime, lichtrijke leefruimte met een praktische indeling en een eigen buitenruimte.
Dankzij de grote raampartijen en het open karakter geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eetkamer. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een ruim werkblad en een ontbijthoek.
Aansluitend bevindt zich een aparte berging/wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij de tweede kamer momenteel dienst doet als dressing en extra bergruimte. Deze kamer kan uiteraard perfect opnieuw als volwaardige tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte worden ingericht.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met ruime spiegelkast.
Een belangrijke troef is de rechtstreekse verbinding tussen de leefruimte en de tuin met terras. De buitenruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel en wordt omgeven door groen, waardoor je hier aangenaam buiten kunt genieten.
Verder zijn er bij dit appartement een ondergrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging inbegrepen. Bovendien is er achteraan het gebouw voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers voorzien.
Het appartement bevindt zich in Vorst-Laakdal, waar dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Dankzij de goede aansluiting op de E313 geniet je bovendien van een vlotte verbinding richting onder meer Antwerpen en Hasselt, wat de locatie bijzonder praktisch maakt voor woon-werkverkeer.
Troeven
Gelijkvloers appartement
Rechtstreekse toegang tot terras en tuin
Veel natuurlijke lichtinval
EPC label B – geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform huidig AREI
Ondergrondse parkeerplaats en berging inbegrepen
Interesse?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ [email protected]
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 769 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Adresse |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Meerlaarstraat80-4 |