Aperçu
Description
Exclusief wonen met historisch karakter in Laarne (2% reg...
In de kasteelgemeente Laarne ontdek je Macharius: een exclusieve woonomgeving waar het karakter van het verleden en hedendaagse architectuur op een bijzonder mooie manier samenkomen.
Hier woon je rustig en groen, op wandelafstand van lokale winkels en met een vlotte verbinding naar Gent, Wetteren en de R4. Een locatie die landelijke rust combineert met bereikbaarheid. Aan de Oostremstraat 32 A en B worden 12 prachtige reconversie-nieuwbouwappartementen gerealiseerd, variërend van één tot twee slaapkamers. Prijzen variëren van 489.000,00 euro tot 599.000,00 euro met bewoonbare oppervlaktes van 84 tot 105m².
Een extra troef voor wie hier zijn nieuwe thuis vindt: aankoop aan 2% registratierechten is mogelijk. Mits je als koper aan de wettelijke voorwaarden voldoet, kun je genieten van dit verlaagde tarief. We lichten je graag toe wat dit voor jouw aankoop betekent.
Wij bieden op dezelfde site ook nog 2 andere woonomgevingen aan!
Een van de absolute troeven van Macharius is de buitenruimte. Deze BEN appartementen beschikken over terrassen van 4 tot maar liefst 23m², een buitenruimte waar je écht kunt genieten van de groene omgeving.
Binnen wordt gekozen voor kwaliteit, hedendaags comfort en moderne, energiezuinige technieken. Bovendien ben je vandaag nog op tijd om je appartement mee vorm te geven. Kopers krijgen inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes, waaronder vloeren, keuken en sanitair!
Deze moderne woonsite is rolstoeltoegankelijk en beschikt over een lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en een ruime ondergrondse parking. Bij het appartement wordt een ondergrondse autostaanplaats aangekocht; bijkomend zijn, afhankelijk van beschikbaarheid, een kelderberging en een tweede autostaanplaats mogelijk.
De eerste opleveringen zijn voorzien tegen eind 2026!
Macharius is een mooie keuze voor de villaverlater die ruimte, kwaliteit en buitenleven wil behouden, maar voortaan zorgeloos wil wonen. Evenzeer spreekt deze plek iedereen aan die bewust kiest voor een moderne thuis in het groen, met comfort voor vandaag én later.
Kom Macharius vooral zelf ervaren!
Ann-Sophie ontvangt je graag ter plaatse voor een persoonlijk bezoek en neemt de tijd om samen de verschillende appartementen, terrassen, ligging en afwerkingsmogelijkheden te ontdekken.
Neem contact op met Ann-Sophie voor meer informatie of voor een persoonlijk plaatsbezoek aan deze exclusieve woonomgeving.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS 2026543 K1.3 |
Contacter