Aperçu
Description
Spacieux appartement 3 chambres ±105 m² avec terrasses
CENTURY 21 Expo vous propose de découvrir ce spacieux appartement de ±105 m² en excellent état, idéalement situé à Laeken – Avenue de l’Arbre Ballon, au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte sécurisée menant vers un lumineux séjour de ±30 m² avec accès direct à une grande terrasse s’étendant sur toute la longueur de l’appartement.
La cuisine équipée dispose également d’un accès vers une seconde terrasse arrière, offrant un espace extérieur supplémentaire.
Le hall de nuit avec placards et armoires encastrées dessert trois chambres à coucher, une salle de douches ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie de châssis double vitrage ha rendement et se trouve dans un immeuble très bien entretenu.
Une cave privative complète le bien.
Possibilité d’acquérir un grand garage dans l’immeuble pour 35.000 € supplémentaires.
Composition
Hall d’entrée avec porte sécurisée
Séjour lumineux ±30 m²
Cuisine équipée avec accès terrasse
Hall de nuit avec placards
3 chambres à coucher
Salle de douches
WC séparé
Terrasse avant sur toute la longueur
Terrasse arrière
Atouts
Surface ±105 m²
3 chambres
Deux terrasses
Appartement en très bon état
Ascenseur
Cave
Garage en option
Petite copropriété bien entretenue
Situé à proximité des commerces, transports en commun et grands axes, cet a
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 1600 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 De Wand (IPI 502924)
| Adresse |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Loëtitia MARIE |
| [email protected] | |
| Référence externe | Arbre Ballon, 117-1 |