Appartement à vendre

Appartement d'une chambre avec bureau près de Rue De Wand

Êtes-vous à la recherche d'un appartement situé dans le centre où vous pourrez emménager immédiatement ou recherchez-vous un investissement rentable ? Ce bel appartement situé au premier étage d'un immeuble décent de 1954 offre exactement ce que vous recherchez. Vous pouvez accéder à la porte d'entrée après quelques pas. L'emplacement est vraiment fantastique : tramway, bus, excellentes routes d'accès, écoles, commerçants locaux et supermarchés sont tous à deux pas.

La disposition est la suivante :
- Hall d'entrée avec un garde-manger pratique.
- De là, vous avez accès à l'espace de vie lumineux
- Cuisine séparée avec raccordement pour machine à laver
- une chambre complète et un espace de bureau pratique (+/- 8m2). Cet espace supplémentaire offre beaucoup de flexibilité et peut être parfaitement aménagé comme bureau à domicile, chambre d'enfant confortable ou dressing spacieux.
- La salle de bain est joliment équipée avec des toilettes et une douche à l'italienne.
- Un atout supplémentaire pratique est la terrasse fermée, qui sert parfaitement d'espace de rangement supplémentaire.

L'installation électrique est conforme jusqu'en 2044 ! De plus, vous bénéficierez d'un EPC très favorable (label D - 172 kWh/m²/an), notamment grâce au double vitrage et à une chaudière récente.

Afin d'assurer une gestion harmonieuse des espaces communs, un syndic professionnel a récemment été nommé dans l'immeuble.

Un sous-sol et un cabanon mansardé sont inclus dans le prix. Il y a donc beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.

De plus, l'appartement est immédiatement vacant par acte. Profitez de cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour une visite sur place.