Aperçu
Description
Appartement
APPARTEMENT DE TROIS CHAMBRES AU REZ-DE-CHAUSSÉE, AMÉNAGÉ AVEC GOÛT
Cet spacieux appartement de rez-de-chaussée à vendre à Landen est situé sur la place Bronplein, dans un quartier calme mais à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, Landen constitue un point de départ idéal vers les villes environnantes telles que Saint-Trond, Tirlemont et Hannut. L'accès à l'E40 se trouve également à seulement quelques minutes en voiture.
L'appartement dispose d'une surface habitable exceptionnelle de 140 m² et offre un grand confort de vie. Le salon lumineux avec cuisine ouverte garantit une expérience de vie agréable et donne accès à la terrasse orientée sud, où vous pourrez profiter du grand air en toute tranquillité. Il comprend également trois chambres, dont une dotée d’un dressing pratique, d’un débarras séparé et d’un agencement fonctionnel qui s’adapte parfaitement au mode de vie contemporain.
Au sous-sol, l’appartement dispose en outre d’un débarras privé et d’un garage spacieux, idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Grâce à la présence d’un ascenseur, l’appartement et le sous-sol sont facilement accessibles. Sur le plan énergétique, ce logement obtient d’excellents résultats avec un label EPC A. L’appartement est chauffé à l’électricité et dispose également de panneaux solaires, ce qui en fait un logement économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Atouts :
·Situation calme sur la place Bronplein
·À quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun
·140 m² de surface habitable
·3 chambres dont une avec dressing
·Terrasse exposée sud
·Cave privée et garage spacieux
·Label EPC A et panneaux solaires
Vous recherchez un appartement spacieux et économe en énergie à Landen, bénéficiant d’un excellent emplacement et de tout le confort sur un seul niveau ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place via [email protected] ou par téléphone au 011 36 24 24.
*Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003871397-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 996 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adresse |
Luikerstraat 6
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3463 - 3406807 |