Aperçu
Description
Appartement chaleureux avec 2 ch., PEB A et garage à Lede
Situé dans un quartier résidentiel et verdoyant, à quelques pas du centre-ville et de la gare, cet appartement soigné et prêt à emménager offre une superficie habitable de 80 m². Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement dispose d'un excellent PEB A, d'un chauffage individuel au gaz, de châssis en PVC, d'un parlophone et d'une installation électrique conforme, garantissant un confort de vie optimal.
Vous entrez dans l'appartement par un hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés.Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, hotte, réfrigérateur avec congélateur, évier et lave-vaisselle. Une buanderie pratique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge complète cet espace. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing et placards intégrés. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Un WC séparé est également à disposition.
Atout supplémentaire : vous profitez d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en plein air, ainsi que d'un garage privatif équipé d'une porte sectionnelle automatique et d'une alimentation électrique.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 37 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211027-000248407-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 94 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 945 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008iqHdIAI |