Appartement à vendre

Appartement neuf unique ±155 m² 1er étage avec 2 terrasses

Prêt pour l'avenir ? Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au premier étage du petit projet "Leidel", qui ne comprend que deux appartements. Bien qu'il s'agisse d'un petit projet, l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le projet se distingue par une largeur de façade exceptionnelle de 21 mètres et offre une totale liberté de choix dans les finitions, l'acheteur pouvant consulter l'architecte et l'entrepreneur en toute transparence - tant pour les parties privatives que pour les parties communes.

1er étage (surface habitable de pas moins de ±155 m²) et deux grandes terrasses de ±41 m² : une à l'est de +/- 24,6m², une au sud-ouest de +/- 41,8m². L'espace de vie avec cuisine ouverte (±55 m²) bénéficie d'une luminosité optimale grâce aux larges fenêtres et à l'excellente orientation. A côté de la cuisine se trouve un espace de rangement très pratique. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Il y a deux autres chambres (+/-11.9 et +/-10.2m²) et une deuxième salle de bain (6.9m²).

L'appartement est livré avec deux places de parking obligatoires (prix demandé €30.000 hors TVA, enregistrement et frais pour les deux places de parking) et un grand débarras supplémentaire à acheter au rez-de-chaussée (prix demandé €5.000 hors TVA, enregistrement et frais).
Bien entendu, l'appartement est BEN (presque neutre sur le plan énergétique) avec chauffage par le sol, pompe à chaleur et un niveau E maximum de 30. La vente se fait dans le cadre de la loi Breyne. Si les conditions sont remplies, l'achat peut se faire avec seulement 6% de TVA sur la valeur de construction.

Le prix affiché comprend l'ensemble des finitions intérieures (sols, cuisine, salle de bains, etc.) qui peuvent être choisies entièrement selon les goûts de l'acheteur et en concertation avec le promoteur. La nouvelle construction comprend les budgets suivants Cuisine : 20 000 € (hors TVA), Plomberie : 20 000 € (hors TVA), Sols : 15 000 € (hors TVA), Portes : 10 000 € (hors TVA).Un appartement unique et super central, idéal pour profiter de la campagne de Leefdaal, avec toutes les commodités quotidiennes à proximité.