Aperçu
Description
Appartement neuf spacieux de deux chambres au deuxième étag…
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Ce nouvel appartement deux chambres au deuxième étage de la Rés. Graspieper - Projet Westweghe fait partie d’un projet résidentiel à petite échelle et au style soigné à Leffinge, où architecture et verdure se rencontrent harmonieusement.
L’appartement a été conçu pour un confort de vie maximal et dispose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres à part entière et d’une vaste terrasse (14 m²) orientée nord‑ouest, où vous profiterez du soleil du soir et d’une agréable fraîcheur pendant les chaudes journées d’été.
L’atout majeur du quartier est sans aucun doute le parc public de 1,6 hectare. Cet espace verdoyant magnifiquement aménagé forme une véritable oasis de calme et comprend des wadi, des zones de jeux naturelles et des lieux de rencontre conviviaux. Grâce à une voirie quasi sans circulation, les enfants peuvent y jouer en toute sécurité et vous profitez au quotidien d’un environnement de vie sain et agréable.
Malgré son emplacement calme, vous êtes au cœur du centre, avec écoles, commerces et établissements horeca accessibles à pied. La côte est également à portée de main : à vélo, vous atteignez la mer en environ 20 minutes, …
| Prix du bâtiment hors TVA | 290 900 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adresse |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |