Appartement à vendre

VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un appartement d'exception idéalement situé dans le paisible village de Mellier : "L'Appart' des Anges" !

Nous vous invitons à découvrir cette Pepit' moderne, soignée et inspirante, dans laquelle vous pourrez littéralement déposer vos valises.

Ce bien est vendu aménagé avec du mobilier contemporain haut de gamme et est niché au 2e étage d'un immeuble entièrement rénové en 2022.

L'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant proche des commodités offertes par la ville de Léglise (magasins, gare, bus, écoles, futur hôpital à 10 min, ...).

Dès l'entrée, un sas d'entrée vitré vous accueille avant de vous révéler un espace de vie baigné de lumière et composé d'un salon, d'une salle-à-manger, ainsi que d'une cuisine ouverte super-équipée (four, micro-ondes, taque à induction avec hotte intégrée, frigo, congélateur, lave-vaisselle et cave à vin !). Un escalier amovible en fer forgé vous mènera à une mezzanine conçue comme un espace détente idéal pour lire, méditer ou télétravailler. Également, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

Poursuivons ensuite avec l'espace nuit : 2 chambres idéalement agencées et intelligemment pensées, ainsi qu'une salle-de-douche avec vasque et sèche-serviette. Également, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace hobby.

Sans oublier, un garage privatif avec porte sectionnelle télécommandée et mezzanine de rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure et 2 caves.

Son atout coup de coeur ? Une terrasse suspendue exposée plein-ouest équipée d'une banne solaire avec éclairage intégré. Parfaite pour profiter des beaux jours !

Une dernière touche de magie vous attend sur place, venez visiter, laissez-vous surprendre !

Au niveau technique: PEB : A !, électricité bi-horaire conforme, pas d'ascenseur (charges réduites), chauffage central gaz, ventilation simple flux, châssis double vitrage PVC avec stores électriques et moustiquaires, liaison au réseau d'égouttage !

Vous êtes à la recherche d'un bien rare sur le marché ? Cette Pepit' n'attend plus que vous !

N'attendez plus, contactez-nous : 0479/74.65.32 - [email protected]

PEB n°: 20220325002534 - PEB: A - Espec: 76 kWh/m².an - Etotale: 11.504 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"